 |
SINGAPORE, 19 tháng 9 năm 2023 — Brilliance Capital rất hài lòng giới thiệu Thư mời đấu thầu cho một ngôi nhà phố bảo tồn thương mại 6 tầng độc đáo với sử dụng được phê duyệt là khách sạn và nhà hàng, tọa lạc tại 41 phố Hongkong. Hiện đang hoạt động như một khách sạn boutique tinh tế 30 phòng được đón nhận tốt ngay đối diện trung tâm mua sắm Clarke Quay nổi tiếng, ngôi nhà phố bảo tồn lịch sử này mang đến một cơ hội đầu tư lý tưởng cho nhà đầu tư tầm xa tại một trong những điểm du lịch sầm uất nhất của Singapore ngay trung tâm thành phố.
BÁN THEO HÌNH THỨC THƯ MỜI ĐẤU THẦU, 41 PHỐ HONGKONG – NHÀ PHỐ BẢO TỒN THƯƠNG MẠI 6 TẦNG VỚI SỬ DỤNG ĐƯỢC PHÊ DUYỆT LÀ KHÁCH SẠN VÀ NHÀ HÀNG
Nằm ở vị trí chiến lược tại phố Hongkong, khách sạn boutique chỉ cách vài bước chân từ khu ẩm thực và giải trí sôi động của Clarke Quay, cũng như nhiều điểm du lịch nổi tiếng, các trung tâm tài chính và thương mại như Boat Quay, Phố Tàu, Quảng trường Raffles và Vịnh Marina. Với một cơ sở ẩm thực sầm uất tại tầng trệt, bất động sản này cung cấp một giải pháp hoạt động ngay lập tức sẽ dễ dàng thu hút các khách thuê tiềm năng cũng như thiết lập một cách trôi chảy giúp quá trình cho thuê diễn ra nhanh chóng cho chủ nhà trong tương lai, mở ra cơ hội tăng trưởng hấp dẫn. Sau khi hoàn thành công trình Bổ sung và Sửa đổi lớn, bất động sản cũng có thời hạn sử dụng 99 năm có hiệu lực từ ngày 18 tháng 12 năm 2018. Nó nằm trong Khu vực Bảo tồn Vòng ngoài cấp Hai theo Bảo tồn Khu định cư Phụ trên diện tích đất khoảng 2.072 mét vuông được quy hoạch là “Thương mại”, với hệ số sử dụng đất 4,2 theo Kế hoạch Tổng thể năm 2019 và có tổng diện tích xây dựng ước tính 8.872 mét vuông.
Hiện tại, bất động sản là nơi đặt Khách sạn NuVe Elements, một khách thuê uy tín đóng góp vào nguồn thu nhập thuê ổn định, củng cố sự an toàn cho khoản đầu tư. Tầng trệt hiện đang cho thuê và phục vụ như một nhà hàng Nhật Bản phổ biến, từ tầng 2 đến tầng 6 là 30 phòng khách hiện đại, và phía trên tầng cao nhất là sân thượng có tiện nghi jacuzzi. Tất cả các phòng đều có cửa sổ cho phép ánh sáng tự nhiên chiếu vào không gian.
Trong thời kỳ hậu Covid, Singapore đã củng cố danh tiếng là một trong những điểm đến du lịch hàng đầu Đông Nam Á sang trọng và an toàn, và với xu hướng “du lịch trả thù” gia tăng, bất động sản này được định vị tốt để tận dụng sự hồi phục của ngành du lịch Singapore. Sự tăng trưởng mạnh mẽ về lượng khách đến thăm trong 2 năm qua, cùng với sự phục hồi và thích ứng của thị trường khách sạn địa phương, làm nổi bật tiềm năng đầu tư hứa hẹn của nó.
Hơn nữa, ngôi nhà phố bảo tồn thương mại này được định vị chiến lược trong Khu vực Bảo tồn Vòng Ngoài có vị trí trung tâm thành phố rất được săn đón, một địa điểm trung tâm thành phố nổi tiếng với ý nghĩa lịch sử và cảnh quan văn hóa sôi động. Khu vực này nổi tiếng với các lựa chọn ẩm thực đa dạng, quán cà phê độc đáo, bán lẻ, văn phòng, khách sạn, phòng trưng bày nghệ thuật và gần các điểm mốc nổi bật như sông Singapore, Marina Bay Sands, Vườn thực vật Gardens by the Bay, tượng Sư tử biển, Phòng trưng bày Nghệ thuật Quốc gia và Phố Tàu. Ngoài ra, khu vực này cũng rất thuận tiện đi lại nhờ ga tàu điện ngầm Clarke Quay chỉ cách đó 2 phút đi bộ và cũng dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng khác cũng như Đường cao tốc Trung tâm.
Bà Sammi Lim, Người sáng lập và Giám đốc điều hành của Brilliance Capital Pte Ltd cho biết: “Với vị trí trung tâm thành phố đắc địa và thời hạn sở hữu 99 năm tương đối mới, 41 phố Hongkong đại diện cho cơ hội tuyệt vời để mua một ngôi nhà phố uy tín ở một trong những địa điểm đáng mong muốn nhất Singapore, với tiềm năng tăng giá vốn và thu nhập cho thuê mạnh mẽ. Thị trường khách sạn đã chứng kiến nguồn cung mới bị hạn chế, vì vậy tài sản hiếm có này với sử dụng được phê duyệt là khách sạn đại diện cho cơ hội phi thường cho các nhà đầu tư và người mua tinh tế để mua một ngôi nhà phố bảo tồn lịch sử quan trọng và biểu tượng với dòng thu nhập ổn định trong bối cảnh bất động sản Singapore.”
“Với ngôi nhà phố bảo tồn thương mại 6 tầng được chào bán trên cơ sở đã cho thuê đầy đủ, người mua mới có thể tận hưởng sự an toàn của thu nhập cho thuê ngay lập tức và nắm giữ bất động sản cho lợi nhuận cho thuê ổn định dài hạn, đồng thời tận hưởng tiềm năng tăng giá vốn đáng kể. Chúng tôi kỳ vọng sự quan tâm mạnh mẽ từ các chủ khách sạn, cả các công ty trong nước và nước ngoài, các quỹ tổ chức, quỹ tư nhân, văn phòng gia đình và cá nhân siêu giàu có.”
“Dựa trên giá khởi điểm 35 triệu đô la Singapore, tương đương khoảng 3.945 đô la Singapore mỗi foot vuông trên diện tích xây dựng, mức giá này hấp dẫn trong thị trường hiện tại, đặc biệt là đối với thời hạn sở hữu dài hạn, và nhất là khi nhu cầu về nhà phố thương mại tiếp tục được hỗ trợ, thu hút người mua từ cả thị trường tài sản địa phương và nước ngoà